El Modelo Cohousing
Es una cooperativa gallega de consumidores y usuarios sin ánimo de lucro. Un modelo de viviendas colaborativas donde las personas socias viven de forma autónoma en sus viviendas privadas compartiendo espacios, servicios y valores de ayuda mutua dentro de una comunidad diseñada y gestionada por ellas mismas.
No.
En una residencia, los servicios y organización están gestionados por una empresa o una institución.
En un modelo cohousing, las personas socias son las que crean y gestionan el proyecto a través de una cooperativa. Las personas viven con total independencia y participan en las decisiones de la comunidad.
La atención a la dependencia es un recurso complementario, no la finalidad principal.
Todo lo contrario.
Cada persona tiene su propia vivienda. La comunidad no elimina la autonomía de la persona, sino que la refuerza.
La diferencia es que cuando quieras compartir tiempo o actividades, siempre hay personas cerca.
Para muchas personas SI.
El modelo de viviendas colaborativas permite mantener la independencia de la vida en tu casa, evitando el aislamiento social y progresivo en nuestra sociedad.
La comunidad ofrece compañía, apoyo y actividades compartidas.
La propiedad es de la Cooperativa. Tú adquieres un derecho de uso indefinido mientras formas parte del proyecto. No hay propiedad individual, lo que evita la especulación y garantiza que siempre tengas un hogar seguro y estable.
Si. Es transmisible a aquellas personas designadas por tí como herederas, siguiendo los criterios establecidos en los Estatutos.
Las decisiones importantes se toman de forma democrática:
Si.
El proyecto se basa en la corresponsabilidad y la participación. Es uno de sus pilares.
La comunidad funciona gracias a la implicación de todos sus miembros.
Con los equipos de trabajo distribuimos proporcionalmente las tareas comunitarias en función de las posibilidades y capacidades de cada persona socia.
La no participación supone un incumplimiento de los principios de la Cooperativa y puede conllevar sanción.
Admisión y Personas Socias
Cualquier persona menor de 70 años interesada en el modelo de vivienda colaborativa (se contemplan excepciones a otros rangos de edad) y que cumpla los requisitos de Lar de Regueiro:
Pueden ser residentes porque disponen de una vivienda en cesión de uso o no residentes porque están en espera de una vivienda.>
Si. El máximo es de 150 personas residentes (según la legislación vigente)
Para mantener el relevo generacional, actualmente hemos establecido los siguientes criterios para el reparto de las plazas:
- Se establece un límite máximo por año de nacimiento de 4 personas socias de pleno derecho y 2 personas socias colaboradoras.
- Se tendrá en cuenta el equilibrio entre paridad de sexos.
En este caso la persona aspirante a socia podrá solicitar ser incluido en una lista de espera o como persona socia colaboradora, si la situación lo permite, quedando a la espera de un cambio que facilite su incorporación.
- Ser socio de pleno derecho.
- Ser mayor de 55 años (salvo excepciones).
- Haber hecho el desembolso completo al Capital Social.
- Que haya una vivienda disponible en la Cooperativa de las características deseadas.
- Cumplir cualquier otro requisito descrito en los Estatutos y en el Reglamento de Régimen Interior.
- Una persona de edad superior a 25 años que aporta una cuota mensual reducida al Capital Social (recuperable en caso de baja), con vistas a una futura incorporación como persona socia de pleno derecho.
- Tiene derecho a participar en todas las actividades del cohousing (excepto la residencia permanente).
- Tiene voz y voto en la toma de decisiones y en las Asambleas.
- Limitado a 2 personas por año de nacimiento y, en ningún caso, podrá superar el 50% del total de personas socias de pleno derecho de la Cooperativa.
- Las personas inscritas en lista de espera no gozan de ningún derecho ni deben realizar ningún desembolso económico.
- Su inscripción como aspirantes a persona socia tiene como único objetivo mantenerse en contacto con la Cooperativa y recibir información sobre el proyecto.
Vivienda y Vida Privada
Contamos con unidades de 1 dormitorio (49 m²) y de 2 dormitorios (63 m²), integradas en el entorno natural del pueblo de Friol.
El tipo de construcción es horizontal, de una única planta y diseñada para favorecer la accesibilidad, comodidad y la vida independiente, siguiendo criterios de arquitectura pasiva.
Las viviendas individuales están agrupadas en módulos de 3 unidades, bajo una misma cubierta, con una lavandería común para las 3 viviendas.
La construcción es tipo modular con sistema de ventilación forzada y suelo radiante.
Sí, totalmente.
Puedes recibir familiares y amistades con total libertad, como en cualquier otra casa. Incluso podrán pasar contigo pequeños períodos de tiempo como se establece en el Reglamento de Régimen Interno.
Sí, un máximo de dos por vivienda, respetando las normas de convivencia en zonas comunes.
En ningún caso estará autorizada la tenencia de animales no considerados como domésticos, según la legislación vigente.
Actualmente se contempla la construcción de:
- Una primera fase de 10 módulos (30 viviendas) de las cuales está previsto que estén finalizados 4 módulos (12 viviendas) en el tercer trimestre de 2028, así como el espacio comunitario correspondiente.
- Los otros 6 bloques de la primera fase se irán construyendo progresivamente.
- En una segunda y tercera fase, se contempla del resto de los módulos (90 viviendas en total), con sus correspondientes espacios comunes.
Son espacios diseñados para compartir y favorecer la convivencia, el apoyo mutuo y el bienestar.
- Comedor y cocina comunitaria
- Salas de actividades
- Huerto ecológico y posibilidad de gallinero
- Jardines y zonas verdes
- Espacios de paseo y zonas de ejercicio
- Espacios para la atención a la dependencia: centro de día y unidad de dependencia.
Aspectos Económicos
Incluye todo el coste de los suministros, internet, calefacción, impuestos, mantenimiento, seguros, limpieza, gastos de gestión administrativa y comunitaria, tanto de la vivienda privativa como de los espacios comunes repartidos de forma equitativa, más otros gastos que puedan ser aprobados en Asamblea.
En esta cuota se incluye también el servicio de comida de mediodía comunitaria y la limpieza mensual de la vivienda.
El Capital Social es retornable según Estatutos (normalmente al entrar una nueva persona socia). La cuota de ingreso, la aportación al FAD y las cuotas mensuales no son retornables.
El Capital Social aportado forma parte de tu patrimonio y es heredable por tus sucesores/as legales, según lo establecido en los Estatutos de la Cooperativa.
Salud y atención a la dependencia
No tienes que irte.
El proyecto está diseñado para acompañar a las personas socias residentes a lo largo de las distintas etapas de la vida. Para ello se prevee:
Es un fondo solidario interno que se financia con aportaciones de las personas socias residentes. Es obligatorio a partir de los 60 años y sirve para cubrir parcialmente los costes derivados de la atención de personas incluidas en el plan de dependencia.
Ampliación de información
Si te interesa el proyecto puedes contactar con nosotros para:
Estaremos encantados de resolver tus dudas.